Uni EPB
Services
EPB
EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat en is in werking sinds 2006.
EPC
EPC staat voor Energieprestatiecertificaat. Het is een manier om de energiezuinigheid van gebouwen aan te tonen.
VENTILATIE-
VERSLAGGEVING
Ventilatieverslaggeving werd tot leven geroepen om een gezond binnenklimaat te garanderen.
Over Uni EPB
We zijn een jonge groep verslaggevers met ondertussen al meer dan 200 projecten achter de rug.
De focus ligt bij Uni EPB vooral op de EPB- en ventilatieverslaggeving en gerelateerde diensten.
Onze sterke punten zijn dat we korte wachttijden hanteren en budgetvriendelijk blijven.
Uw bouwpartner – Uni EPB
EPB
WAT?
EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat en is in werking sinds 2006. Er worden eisen gelegd op verschillende onderdelen van gebouwen zoals isolatie, hernieuwbare energie,…
WAAROM?
De EU wil de CO2-uitstoot van gebouwen verlagen. Gebouwen moeten energiezuiniger zijn en het moet systematisch kunnen worden berekend en gestaafd. Dit wordt gedaan aan de hand van EPB-eisen. Alle gebouwen die medewerking van een architect vereisen en die verwarmd/gekoeld worden zijn EPB-plichtig, met uitzondering van de industrie en landbouw.
VERSCHILLENDE STAPPEN
1. VOORSTUDIE
De EPB-verslaggever maakt een voorstudie op basis van de bouwplannen en wensen van de bouwheer. Daarmee ziet het bouwteam of de eisen haalbaar zijn met de huidige plannen en technieken. Bij deze fase kan het effect van verschillende ontwerpen en technieken gesimuleerd worden.
2. STARTVERKLARING
De EPB-verslaggever maakt voor de start van de werken een startverklaring op. Dit is een document met administratieve gegeven van het project.
3. AANGIFTE
Na het einde van de werken wordt een berekening gemaakt met de gebruikte materialen en technieken. Dit wordt ingediend door de verslaggever en noemt men de EPB-aangifte. Hiervoor worden de alle stavingstukken van de gebruikte materialen en technieken verzameld, want niet gestaafd=niet uitgevoerd. De resultaten die bij de aangifte worden bekomen zijn definitief en bepalen of een boete gaat volgen.
EPC
WAT?
EPC staat voor Energieprestatiecertificaat. Het is een manier om de energiezuinigheid van gebouwen aan te tonen. Het gebouw(deel) krijgt afhankelijk van de energiezuinigheid een score tussen A en F.
WAAROM?
Elke woning moet voor het verkopen/verhuren beschikken over een EPC-certificaat of EPB-label. Dankzij een EPC-certificaat kunnen de mogelijke kopers/huurders weten of de woning al dan niet energiezuinig is. Ook wordt een EPC-certificaat als bewijsmateriaal beschouwd bij het aanvragen van sommige premies, bijvoorbeeld een EPC-labelpremie.
HOE?
Een energiedeskundige type A verzamelt bewijsmateriaal en komt op plaatsbezoek om nodige informatie te bekomen. Daarna wordt dit verwerkt in een softwarepakket.
VENTILATIE-
VERSLAGGEVING
WAT?
Ventilatieverslaggeving werd tot leven geroepen om een gezond binnenklimaat te garanderen. Het bestaat uit twee onderdelen: Het opmaken van een VentilatieVoorOntwerp(VVO), VentilatiePrestatieVerslag(VPV).
Het ventilatievoorontwerp is in feite een visueel plan dat als leidraad kan worden gebruikt bij het installeren van het ventilatiesysteem van een gebouw. Het houdt rekening met de EPB-eisen en met de bouwkundige aspecten.
Ventilatieprestatieverslag bestaat uit het opmeten van de debieten nadat het ventilatiesysteem effectief is geplaatst.
Met een blowerdoortest wordt het lekdebiet van een gebouw in getallen uitgedrukt.
WAAROM?
Naarmate we meer isoleren en luchtdicht bouwen wordt het binnenklimaat sneller onzuiver. De luchtkieren die oudere gebouwen hadden zorgden naast warmteverlies ook voor ventilatie.
Bij nieuwe en gerenoveerde gebouwen worden met ventilatieverslaggeving de nodige ruimten in een gebouw voorzien van de juiste hoeveelheid frisse lucht.
Sinds 2016 is het verplicht nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties.
Het ventilatieprestatieverslag wordt door de EPB-verslaggever verwerkt bij de EPB-aangifte. Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties mag enkel een VPV als bewijsmateriaal van de ventilatie worden gebruikt. Geen VPV = geen ventilatie geïnstalleerd.
Een blowerdoortest maakt mogelijk dat de EPB-verslaggever vaak een gunstigere lekdebiet kan inrekenen. Een hogere luchtdichtheid betekent doorgaans dat een gebouw energiezuiniger is en dit vertaalt zich naar een lager E-peil.
VERSCHILLENDE STAPPEN
1. VOORONTWERP
Een ventilatievoorontwerp wordt opgesteld a.d.h.v. de EPB-voorstudie en dient als leidraad voor de installateur. Hiermee worden veel fouten vermeden en is de kans veel groter dat de ventilatie-eisen worden behaald.
Het voorontwerp later door de EPB-verslaggever geïntegreerd in de startverklaring.
2. PRESTATIEVERSLAG
De verslaggever komt op plaatsbezoek om de debieten van de installatie, lengte van de raamroosters, doorstroomopeningen,… te meten. Met deze resultaten maakt hij een ventilatieprestatieverslag op dat als stavingstuk wordt gebruikt bij de EPB-aangifte.
3. BLOWERDOORTEST
Voor een blowerdoortest wordt de luchtdichtheid van een gebouw gemeten door een ventilatieverslaggever. Alle vensters en buitendeuren worden gesloten en met een ventilator wordt lucht onttrokken en geduwd in het gebouw. Met een goed resultaat van de blowerdoortest kan een gunstiger resultaat worden bekomen bij de EPB.
PRIJSLIJST
Prijzen EPB-verslaggeving residentieel
| Aard van de werken | Totaal (EUR) |
| Nieuwbouw | 650 |
| Ingrijpende renovatie | 650 |
| Renovatie | 550 |
Korting van 10% op totaalprijs vanaf twee wooneenheden voor EPB
Korting van 20% op totaalprijs bij appartementen voor EPB
Overige prijzen
| Diensten | Prijs (EUR) |
| EPB niet-residentieel | Offerte op te maken |
| EPC | 250 |
| Warmteverliesberekening | 200 |
| Ventilatieverslag | 330 |
| Veiligheidscoördinatie | 600 |
| Blowerdoortest | 260 |